全寮制女子校生の生活を管理し、誤った道に進ませない様に指導するのは、管理人・寮長としての重要な責務である。しかし彼の思いは、歪み、迷走を始める。室内に監視用小型CCDカメラを設置し、彼女達の自慰行為を覗き見、連れ込んだ男との情交を覗き見、やがて自らも寮生を漁り始める…。性に興味を持ち始めた発育途上の女子校生達、彼女達のふしだらな生活をご覧下さい。

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